Immobilien und Wohnungen

Hallo miteinander,
wie bei meiner letzten Anfrage geht es auch in diesem Fall NICHT
um mich, sondern wieder nur um einen Bekannten. ;-)
Mister X studiert 1999 und hilft eine Immobilie zu verkaufen. Dafür
erhält er 10.000 DM Provision,
Mitte 2000 schließt Mister X das Sudium mit dem Abschluß
Dipl. Ing. für Bauwesen (FH) erfolgreich ab. Sofort findet Mister X
eine feste Anstellung. Anfang 2001 erhält er für ein weiteres Objekt
eine Provision von 6.000 DM.
Da das FA schon bei der ersten Provisionszahlung Wellen zwecks
"...weiß auch nicht genau was die wollten..." gemacht hat stellt
sich jetzt die Fragen:
- Muß man in diesen Einzelfällen wirklich ein Gewerbe anmelden?
- Wenn man schon etwas "anmelden" muß - genügt nicht auch eine
  "freie Tätigkeit" als beratender Ingenieur?
- Wie weit kann man Gewerbe/Freiberuflichkeit rückwirkend anmelden?
Der Zahler der Provision möchte gerne eine Rechnung von Mister X.
Er meint nur so könne er die Provision dem FA gegenüber geltend
machen. Ist das richtig?
Gibt es für diese Einzelfälle nicht eine "formlosere" Möglichkeit
die
der Zahler trotzdem gegenüber dem FA geltend machen kann?
Vielen Dank für Eure Mühe - auch von Mister X
--
Grüssle - Frank