Immobilien und Wohnungen

Immobilien und Wohnungen
It is currently January 7, 2009, 9:43 pm

All times are UTC





Post new topic Reply to topic  [ 3 posts ] 
Author Message
PostPosted: 2003-07-01 16:17:31
Online
Registered User

Joined: 2003-07-01 16:17:31
[X-Post + F'up2: de.etc.finanz.misc]
Thomas Oschmann wrote:
> ich überlege mir eine Eigentumswohnung zu kaufen und diese zu vermieten.


Vorsicht! Bist du selbst auf diese Idee gekommen? Oder wurde dir das
Thema von einem Berater präsentiert?
> Bei einem Beratungsgespräch wurde mir eine Finanzierung präsentiert die

> eine nahezu deckungsgleiche Finanzierung ermöglicht. Es blieben unterm
> Strich sogar ein paar Euro übrig.

Klingt toll, nicht wahr? In der Kalkulation stecken aber erhebliche
Gefahren, die du unbedingt kennen musst.
> Ein Kollege hat mir gesagt das die Mieteinnahmen auf mein zu
> versteuerndes Jahreseinkommen angerechnet werden.

Natürlich. Auch Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sind
steuerpflichtiges Einkommen.
> Die Wohnung soll 70000 € kosten, die monatl. Belastung mit 2,5 %
> Abschreibung etwa 320 € betragen.
> Das würde ja bedeuten daß bei der nächsten Einkommensteuererklärung
eine
> Nachzahlung fällig wird, oder?
> Kann mir jemand sagen in welcher Grössenordnung sich diese Nachzahlung
> (wenn es denn so ist) bewegen wird?
> Jahresbrutto ca. 50000 € bei Steuerklasse 3

Lies dir mal durch, was die regulars in de.etc.finanz.misc dazu zu sagen
haben. Und dann stell deinem Berater ein paar kritische Fragen.
Ciao Henning


Top
 Profile
 
PostPosted: 2003-07-01 16:30:40
Online
Registered User

Joined: 2003-07-01 16:30:40
Henning Schlottmann schrieb:
> [X-Post + F'up2: de.etc.finanz.misc]
> Lies dir mal durch, was die regulars in de.etc.finanz.misc dazu zu sagen
> haben. Und dann stell deinem Berater ein paar kritische Fragen.
> Ciao Henning

Ok, danke. Was sind die regulars?


Top
 Profile
 
PostPosted: 2003-07-02 01:23:08
Online
Registered User

Joined: 2003-07-02 01:23:08
Thomas Oschmann schrieb:
> Ok, danke. Was sind die regulars?

Das sind diejenigen, die in einer Gruppe regelmäßig lesen und antworten.
Das Thema "Eigentumswohnung als Kapitalanlage" wurde hier häufig
diskutiert, zuletzt am 24.06. in dem Thread "Risiken beim
Immobilienkauf"
Schau Dir diesen Thread an. Wenn Du dann immer noch eine ETW als
Kapitalanlage kaufen willst und noch spezielle Fragen hast, nur zu.
Falls Du Probleme hast, diesen Thread zu finden, benutze Google
(Gruppensuche).
Gruß
Rainer


Top
 Profile
 
Post new topic Reply to topic  [ 3 posts ] 




 Topics   Author   Replies   Views   Last post 
No new posts Biete: Vermietung Bauernhaus

Sabine

1

1921

1997-03-24 00:00:00

Sabine

No new posts Eigentumswohnung vermietung + Steuer

Pedro

1

7

2002-07-15 22:19:37

Pedro

No new posts Vermietung Bauernhaus Waldviertel!

Susanne

1

1114

2002-04-14 16:13:25

Susanne

No new posts Zurechnung Einnahmen aus Vermietung

Frans

17

1488

2008-08-03 18:14:54

Profiler

No new posts Immobilien Verkauf-Vermietung Suche Biete

Thomas

2

2121

2000-01-22 00:00:00

Torben

No new posts Neu: Immobilien Verkauf-Vermietung Suche Biete

Thomas

1

503

2000-03-11 00:00:00

Thomas

No new posts Die B3d-Frage

Robert Pieroth

25

1502

2000-02-01 00:00:00

Robert Pieroth

No new posts Frage zu Doppelhaus

Robert

6

543

2008-04-13 17:32:32

Gerhard

No new posts Frage zu Klinker

Tünde

1

2246

2002-06-30 18:21:05

Tünde

No new posts Frage zur Gebäudeversicherung

Christian

4

2083

1998-10-19 00:00:00

Goetz


Who is online

Users browsing this forum: Handwerkersoftware, inmobiliaria mallorca, haushaltshilfe, prezenty, pozycjonowanie warszawa, pozycjonowanie kraków, Nils,Oliver,Tom,David,Erich,Gisbert, 8 guests, poker gry hotele warszawa kredyty hipoteczne schody drewniane ,


New posts New posts    No new posts No new posts    Announce Announcement
New posts [ Popular ] New posts [ Popular ]    No new posts [ Popular ] No new posts [ Popular ]    Sticky Sticky
New posts [ Locked ] New posts [ Locked ]    No new posts [ Locked ] No new posts [ Locked ]    Moved topic Moved topic
You can post new topics in this forum
You can reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group