Immobilien und Wohnungen

Hi,
wie oft hat ein Vermieter das Recht bei
Hausverkauf Interessenten durchs
Haus zu schleifen?
Wo gibt es was schriftliches dazu?
Danke
Thomas

In article <a3p07h$pol$0...@news.t-online.com>, Thomas says...

So lange, bis das Haus verkauft ist. Nur, wenn er die Leute durch Deine
Wohnung schleift, muss er's vorher anmelden.
--
--
mit freundlichen Grüssen
Wilko Krautter

In article <a3p07h$pol$0...@news.t-online.com>, "Thomas"
<thomas...@gmx.de> wrote:

Gesetze gibt es wohl nicht. Nach Auskunft des Mieterschutzes muss man
2-3 Stunden wöchentlich dulden. Man kann eine Anmeldung verlangen.
ansonsten steht dazu wahrscheinlich etwas in deinem Mietvertrag.
In diesem Zusammenhang: Samstag ist auch ein Werktag.
Noch ein Tipp zum Ärgern des Vermieters: Vor der Wohnung Schuhe ausziehen
lassen. Zettel verteilen, auf denen die Mängel der Wohnung und des
Gemeinschaftseigentums aufgelistet sind. Natürlich nur nachweisbar vorhandene

Mängel.
Grüße
Jörg

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Mails an meine "From:"-Adresse werden ungelesen in den Mülleimer
geleitet.
Kontatkt ggf. über: joerg . eidam @ gmx . de (natürlich ohne die
Leerzeichen.)

"Thomas" <thomas...@gmx.de> schrieb im Newsbeitrag
news:a3p07h$pol$06$1@news.t-online.com...

Hallo Thomas,
es gibt keine eindeutigen rechtlichen Bestimmungen, es sei denn im
Mietvertrag ist dieser Punkt ausgehandelt.
Ein Vermieter hat nur dann ein Besichtigungsrecht, wenn ein wichtiger Grund
vorliegt. Dies ist in deinem Fall gegeben.
Er muss sich aber an Spielregeln halten:
- Rücksicht auf wichtige Belange des Mieters (z. B. Beruf)
- 24h vorher anmelden
- üblichen Tageszeiten (10.00 - 13.00 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr)
- Besichtigungen nur einmal pro Woche
- fremde Personen müssen vom Vermieter angekündigt werden.
Gruß Jürgen

Damit es noch länger dauert bis ein Käufer gefunden wird?

Rein interesshalber:
Was wäre z.B. im folgenden konstruierten Fall, wenn meine Wohnung zum
Verkauf stünde.
Ich arbeite i.d.r. wochentags von 8:30 bis 18 Uhr. Unter Berücksichtigungen
von evt. Überstunden bin ich erst ab 20 Uhr sicher zu Hause.
Freitags nach der Arbeit fahre ich direkt zu meiner Freundin, die über 100
km entfernt wohnt, der Weg dorthin führt in die entgegengesetzte Richtung,
zu meiner Wohnung müßte ich einen Umweg von 80 km fahren.
Von dort komme ich meist Sonntags spätabends zurück.
Inwieweit kann in diesem Fall der Vermieter meine Anwesenheit oder sogar
unbeaufsichtigen Zutritt zu meiner Wohnung verlangen?
Muß er mir Auslagen erstatten, falls ich freitags den "Schlenker"
zur
Wohnung fahre?
Kann er meine Anwesenheit am Samstag oder Sonntag verlangen?
Kann ich von ihm verlangen, daß er die Besichtigungen für Mo-Do nach 20 Uhr
vereinbart?
Gruß, Peter.

"Peter Fahsel" <Pe...@Fahsel.de> writes:

Er kann nur Zutritt zu Deiner Wohnung verlangen und muss dabei auf Deine
Belange Ruecksicht nehmen.
Wenn Du bei der Besichtigung anwesend sein willst und ihm dafuer ein paar
zumutbare Termine nennst, braucht er ein gute Begruendung wenn er zu einem
anderen Zeitpunkt die Besichtigung durchfuehren will.
--
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