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Immobilien und Wohnungen » Steuer bei Hausverkauf?

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Markus
 Post subject: Steuer bei Hausverkauf?
PostPosted: 2002-02-01 22:34:03
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Joined: 2002-02-01 22:34:03
Hallo,
ist es eigentlich in irgendeiner Weise steuerlich relevant,
wenn ich einen geerbten Anteil an einem Haus plus Grundstück
verkaufe?   (*ausser* der Erbschaftssteuer)
Viele Grüße, Herbert
********************


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Sascha
 Post subject: Steuer bei Hausverkauf?
PostPosted: 2002-02-03 19:56:22
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Joined: 2002-02-03 19:56:22
Es ist relevant, wenn das Haus vermietet war und der Erblasser samt Erben
noch nicht 10 Jahre Eigentümer waren.
Ansonsten auch steuerlich teuer, wenn das Haus zu einem Betriebsvermögen
gehört hat.
Uwe
--
*********************************************************
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Ralf
 Post subject: Steuer bei Hausverkauf?
PostPosted: 2002-02-03 10:43:17
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Registered User

Joined: 2002-02-03 10:43:17
Herbert Klinger schrieb:
> ist es eigentlich in irgendeiner Weise steuerlich relevant,
> wenn ich einen geerbten Anteil an einem Haus plus Grundstück
> verkaufe?   (*ausser* der Erbschaftssteuer)

es kommt darauf an, wie die Behaltedauer des Erblassers war. Die gesamte
Haltedauer, also die des Erblassers zzgl. der des Erben, ist dem Erben
zuzurechnen - §23 I S.3 EStG - und für die Ermittlung der
Spekulationsfrist von zehn Jahren  - §23 I S.1 Nr.1 EStG - maßgeblich.
Gruß,
Michael


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