Immobilien und Wohnungen

> Hallo!
> Vielleicht kann mir ja jemand helfen, ich hab schon gegoogelt, bin aber
> leider nicht fündig geworden. Ich plane mein Haus zu verkaufen. Nun
schauen
> sich das mehrere Leute am Wochenende an und falls einer meint er zahlt
den
> Preis und ist Feuer und Flamme, dann würde ich gerne einen Vorvertrag
> unterschreiben, nicht dass ich dann allen anderen absage,und es sich der
> erste Interessent doch anders überlegt hat.
> Wäre so ein Vorvertrag gültig und was sollte da drinnen stehen. Am
besten
> wäre eventuell der Link zu einem Muster!

> Ich plane mein Haus zu verkaufen. Nun schauen
> sich das mehrere Leute am Wochenende an und falls einer meint er
zahlt den
> Preis und ist Feuer und Flamme, dann würde ich gerne einen
Vorvertrag
> unterschreiben, nicht dass ich dann allen anderen absage,und es sich
der
> erste Interessent doch anders überlegt hat.

> > sich das mehrere Leute am Wochenende an und falls einer meint er
> zahlt den
> > Preis und ist Feuer und Flamme, dann würde ich gerne einen
> Vorvertrag
> > unterschreiben, nicht dass ich dann allen anderen absage,und es sich

> der
> > erste Interessent doch anders überlegt hat.
> Warum ein "Vorvertrag"? Es gibt so diesen Begriff, er bedeudet
> allerdings
> lediglich, dass der Hauptvertrag dann erst künftig (max. nach einem
> Jahr)
> geschlossen wird. Üblich ist so etwas dann, wenn etwa noch gebaut wird
> und daher das Haus noch nicht verkauft werden kann/soll.
> Um ganz sicher zu gehen, wäre es wohl (für Dich) besser, gleich den
> Hauptvertrag unterfertigen zu lassen. Damit der "andere" nicht
gleicht
> murrt,
> kann ja ggf. eine (risikolose) Rücktrittsfrist vertraglich vereinbart
> werden.
> Wie auch immer, hat ein Vorvertrag jedenfalls alle Punkte des
> Hauptvertrages
> (abgesehen vom Fälligkeitszeitpunkt, versteht sich) zu enthalten.
> Beachte den Fall, dass ggf. mit der Finanzierung etwas nicht klappen
> könnte,
> der Vertragspartner also das Haus zwar will, die Bank aber
"njet" zur
> Darlehensaufnahme sagt.

> > > sich das mehrere Leute am Wochenende an und falls einer meint
er
> > zahlt den
> > > Preis und ist Feuer und Flamme, dann würde ich gerne einen
> > Vorvertrag
> > > unterschreiben, nicht dass ich dann allen anderen absage,und es
sich
> > der
> > > erste Interessent doch anders überlegt hat.
> > Warum ein "Vorvertrag"? Es gibt so diesen Begriff, er
bedeudet
> > allerdings
> > lediglich, dass der Hauptvertrag dann erst künftig (max. nach einem

> > Jahr)
> > geschlossen wird. Üblich ist so etwas dann, wenn etwa noch gebaut
wird
> > und daher das Haus noch nicht verkauft werden kann/soll.
> > Um ganz sicher zu gehen, wäre es wohl (für Dich) besser, gleich
den
> > Hauptvertrag unterfertigen zu lassen. Damit der "andere"
nicht gleicht
> > murrt,
> > kann ja ggf. eine (risikolose) Rücktrittsfrist vertraglich
vereinbart
> > werden.
> > Wie auch immer, hat ein Vorvertrag jedenfalls alle Punkte des
> > Hauptvertrages
> > (abgesehen vom Fälligkeitszeitpunkt, versteht sich) zu enthalten.
> > Beachte den Fall, dass ggf. mit der Finanzierung etwas nicht klappen

> > könnte,
> > der Vertragspartner also das Haus zwar will, die Bank aber
"njet" zur
> > Darlehensaufnahme sagt.
> Danke! Aber ich hab jetzt eine Frage zum Hauptvertrag:
> Kann ich eigentlich den Vertrag, den mein Vater beim Kauf geschlossen
hat,
> neu abtippen, auf die neuen Vertragspartner abändern und anschließend
vom
> Notar beglaubigen lassen. Es stimmen eigentlich alle Punkte überein (Ich

> stehe im Grundbuch, das Haus ist Lastenfrei usw.).
> Sorry, dass ich so kompliziert frage, aber ich hab echt keine Erfahrung
mit
> solchen Dingen!
> Danke
> Markus Fridrich