Immobilien und Wohnungen

Hallo, ich möchte meine Wohnung verkaufen, Käufer habe ich schon,
-kann ich mit ihm ohne Notar einen gültigen Vertrag aufsetzen welcher auch
für die Grundbuchseintragung, Finanzamt etc. Gültigkeit hat oder muss ich zu

einen Notar gehen?
-kann ich mit den Käufer einen gültigen Vorvertrag, wo wir uns über den
Kaufpreis, Zeitpunkt der Bezahlung, Höhe der Anzahlung und Übernahme der
Wohnung , sowie den Termin für den Notar besuch einigen, machen?
- was kommt günstiger wenn ich den Vertrag bei einen Notar mache oder bei
einen Rechtsanwalt?
- kann mir jemand eine Seite sagen wo ich Musterverträge kostenfrei
runterladen kann?
Danke, Stefan

"St. Hammer" <zan...@web.de> schrieb im Newsbeitrag
news:404ebe8f$0$19444$91cee783@newsreader01.highway.telekom.at...
ich
zu

Die Vertragsteile können den Vertrag natürlich selbst aufsetzen. Allerdings
muss der Vertrag zumindest notariell oder gerichtlich beglaubigt
unterfertigt sein, damit eine Grundbuchseintragung möglich ist. Von einem
Liegenschaftskauf/-verkauf ohne Beiziehung eines "Fachmannes"
(Notar,
Rechtsanwalt) ist  - im Interesse beider Parteien - allerdings abzuraten,

wenn man nicht selbst mit der Materie vertraut ist.

Auch ein Vorvertrag ist möglich; allerdings gibt dieser nur ein Recht auf
Abschluss eines entsprechenden Hauptvertrages.  Hier scheint eher ein -
formfreies - Kaufanbot angebracht, durch dessen Annahme der Kaufvertrag
bereits gültig zustandekommt.

Hier rechnen beide nach Notariatstarif ab; günstiger ist derjenige, mit dem
im Einzelfall eine günstigere Vereinbarung getroffen wird.
Die Kosten für Vertragserrichtung und Durchführung trägt übrigens
üblicherweise der Käufer; nur die Kosten einer allfälligen
Lastenfreistellung trägt üblicherweise der Verkäufer.

Bei Liegenschaftskäufen Musterverträge - ohne entsprechende sachkundige
Adaptierung - zu verwenden, ist mE nicht zu empfehlen.

Mit freundlichen Grüßen
Stefan

Danke für die Ausführliche Hilfe.
Mfg. Stefan