Immobilien und Wohnungen

Hi,
wir beabsichtigen ein Haus zu mieten in dem aber im Keller Wasser eintritt.
Es ist aus diesem Grunde recht günstig. Wer kann uns sagen, wie man so ein
Haus trockenlegen kann?
Vielen Dank im Voraus für eure Antworten

eintritt.

Fein! So ein Haus habe ich auch schon immer gesucht.

Wie war doch gleich die Sache mit dem Kamel und dem Nadelöhr? Also mal im
Ernst: Wenn in ein Gebäude Grundwasser eindringt, dann ist das praktisch der
Super-GAU. Deshalb legt man heute großen Wert darauf, einen Keller
druckwasserdicht zu bauen.
Wenn nun in dieses Haus Wasser eindringt, dann gibt es KEINE wirklich
wirkungsvolle Maßnahme dagegen. Denn Ihr könnt ja schlecht das Haus an einen

Kran hängen, hochziehen und dann von unten komplett wasserdicht machen. Es
nützt auch nichts, die Seiten aufzubuddeln und zu isolieren, weil ihr ja an
die Unterseite des Kellerbodens trotzdem nicht rankommt.
Ich möchte betonen, daß das Wasser durchaus einen Druck von mehreren 100 kg
pro Quadratmeter ausüben kann.
Wenn ein solches Haus wirklich weiterhin genutzt werden soll, dann wird
nichts anderes bleiben, so traurig das auch klingt, als den Keller
zuzuschütten und in den aufgehenden Wänden eine nachträgliche
Feuchtigkeitssperre einzubauen. Das mußten in Berlin in den vergangenen
Jahren schon mehrere Häuslebauer, weil sie nicht hören wollten und keine
WU-Wanne gebaut haben. Deshalb macht die Bauaufsicht so etwas mehr und mehr
zur Auflage. Aber das nützt bei einem Altbau natürlich nichts.
Wenn jedenfalls keine Sperrschicht eingebaut wird, durchdringt das Wasser
das gesamte Mauerwerk, auch weiter nach oben und nicht nur im Keller. Dann
ist es irgendwann abrissreif.
Ich kann Euch wirklich nur empfehlen, um dieses Haus einen ganz großen Bogen
zu machen. Wirklich!

Gern geschehen, auch wenn es Euch nicht wirklich nützt.
Matthias

eintritt.

Sie wollen's ja nur mieten.
Gruß
Tom

Kommt darauf an, *wieviel* Wasser eintritt. Beim alten Bauernhaus unserer
Oma drückte auch immer etwas Wasser nach oben. Mein Schwiegervater hat dann
eine elektrische Pumpe mit Geber eingebaut (vom Prinzip so einen Geber wie
in den WC-Spülkästen) und gut war's. Wenn die Wand *nur* feucht ist, hilft
u.U. auch ein Luftentfeuchter.
Sieh doch mal im Branchenbuch nach.
Gruß
TOm

Ja, das stimmt schon. Aber es ist trotzdem eine unmögliche Situation. Stell
Dir doch mal vor, Du mietest ein Haus und mußt rund um die Uhr dafür sorgen,

daß das Wasser abgepumpt wird. Nee, also solchen Unfug würde ich nicht
mitmachen, auch wenn ich kostenloses Wohnrecht hätte. Von den
gesundheitlichen Risiken ganz zu schweigen...
Matthias

Ich danke euch für die vielen Antworten. Also: Das Wasser tritt nur dann
ein, wenn es viel geregnet hat. Eine Drainage ist vorhanden, muß nur
gereinigt werden. Ich hoffe sehr, daß es möglich ist, das Haus trocken zu
bekommen denn eigentlich ist es ein Traum. Viel, viel Garten und auch im
Haus viel, viel Platz und das alles für wenig Miete. Nebenbei ist unser
Vermieter dann auch noch ein Bekannter von uns. Wir können also Schalten und
Walten wie wir wollen. Na ja, mal sehen, vielleicht fällt euch ja noch was
ein.
Danke
"Annette" <a_beh...@t-online.de> schrieb im Newsbeitrag
news:a17q75$76s$01$1@news.t-online.com...
- Hide quoted text -- Show quoted text -> Hi,

On Sat, 5 Jan 2002 23:33:25 +0100, "tom wess"
<nos...@nospam.com>
wrote:

Ist hier auch so, je nach Grundwasserstand. 1972 hat der Vorbesitzer
im Keller eine Platte mit umlaufender Rinne betoniert, die geteert
ist.
Das Wasser sammelte sich dann in einer kleinen Grube und lief über ein
Tonrohr ca. 50 Meter in einen Bach.
Das funktioniert leider nicht mehr. Ich habe dann eine Tauchpumpe mit
Schwimmerschalter installiert, die gelegentlich läuft.
Kein Problem insgesamt. Das Haus steht jetzt ca. 100 Jahre so und ist
noch (lange) nicht abrissreif.
Das Mauerwerk ist aus Ziegeln, ca. 60 cm über Geländeniveau gibt es
eine Horizontalsperre. Nach meinen Beobachtungen steigt die
Feuchtigkeit vom Kellergrund aber gar nicht so hoch.
Lutz
--
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Am Sun, 6 Jan 2002 13:14:52 +0100, "Annette"
<a_beh...@t-online.de>
hieb in die Tastatur:

Ich habe mal von einer Substanz gehört, die IMHO beim Brunnebau und in
Wasserwerken eingesetzt werden soll. Angeblich eine farblose
Flüssigkeit, die man aufs gesunde Mauerwerk streicht und dieses
absolut abdichten soll.
Wie gesagt, ich habe selber keinerlei nähere Kenntnisse darüber, aber
vielleicht mal Fachleute danach fragen.....
RK
--
meine Seite: http://rekar.bei.t-online.de