Immobilien und Wohnungen

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PostPosted: 2008-06-13 22:44:53
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Joined: 2008-06-13 22:44:53
Hallo Leute,
ich würde gerne wissen, ob die Kosten von 120.000 Euro für folgende
Eigentumswohnung gerechtfertigt sind:
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 22.Bezirk in einem im
Jahre 1992 gebauten Haus. Die Wohnung ist 44m² groß, hat 1 Zimmer und
hinzu kommen zwei Terrassen mit insgesamt 25m².
Würdet ihr diesen Wert auch in etwa schätzen?
Gruß,
Norbert


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PostPosted: 2008-06-14 00:05:15
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Norbert Pürringer wrote:
> Hallo Leute,
> ich würde gerne wissen, ob die Kosten von 120.000 Euro für folgende
> Eigentumswohnung gerechtfertigt sind:
> Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 22.Bezirk in einem im
> Jahre 1992 gebauten Haus. Die Wohnung ist 44m² groß, hat 1 Zimmer und
> hinzu kommen zwei Terrassen mit insgesamt 25m².
> Würdet ihr diesen Wert auch in etwa schätzen?

Wenn ich mir hier die Durchschnittspreise bei Anboten ansehe, ja.
http://web5.immobilien.net/Download.ashx?UIDDo=811
Manfred


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PostPosted: 2008-06-14 11:35:18
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In wie fern erhöhen Terrassen und Balkone die Quadratmeterpreise? Oder
haben die keinen nennenswerten Einfluß?
Norbert


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PostPosted: 2008-06-14 14:08:21
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Joined: 2008-06-14 14:08:21
Norbert Pürringer wrote:
> In wie fern erhöhen Terrassen und Balkone die Quadratmeterpreise? Oder
> haben die keinen nennenswerten Einfluß?

Nachdem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse wohl eher gefragt sind, nehme ich
einmal an, daß diese Wohnungen bei ähnlicher Lage und Ausstattung auch
teurer sind. Ich persönlich würde z.B. eine Wohnung ohne Balkon o.ä. nicht
mehr in Betracht ziehen.
Ich habe leider kein SPSS, falls Du Zugriff darauf hast, hier gibt es
diesbezüglich statistische Infos:
http://www.srf.tuwien.ac.at/feil/fstaue2006.pdf
http://www.srf.tuwien.ac.at/feil/mathe.zip
Manfred


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PostPosted: 2008-06-16 00:09:13
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Joined: 2008-06-16 00:09:13
Norbert Pürringer erfreute uns mit:
> Hallo Leute,
> ich würde gerne wissen, ob die Kosten von 120.000 Euro für folgende
> Eigentumswohnung gerechtfertigt sind:
> Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 22.Bezirk in einem im
> Jahre 1992 gebauten Haus. Die Wohnung ist 44m² groß, hat 1 Zimmer und
> hinzu kommen zwei Terrassen mit insgesamt 25m².
> Würdet ihr diesen Wert auch in etwa schätzen?

Ich wollte grade empfehlen: Schau mal z.B. in den Immobilien Standard -
aber wie ich grade bemerkte, steht das Haus eh schon drinnen :-)
Wolfgang


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PostPosted: 2008-06-16 08:40:18
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Joined: 2008-06-16 08:40:18
Norbert Pürringer <thalio...@graffiti.net> wrote:
>In wie fern erhöhen Terrassen und Balkone die Quadratmeterpreise? Oder
>haben die keinen nennenswerten Einfluß?

Hausverstand einschalten. Wie könnte dies keinen Einfluss haben? Jeder
will eine Terasse oder einen geräumigen Balkon haben. Der Rest ergibt
sich Angebot und Nachfrage.


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