Immobilien und Wohnungen

Hallo zusammen,
wenn man eine geförderte Eigentumswohnung vom Bauträger kauft und
selbst darin wohnt, kann man den Kaufpreis als Sonderausgaben geltend
machen. Das ist ja bekannt.
Wie ist das bei einer frei finanzierten Wohnung ?
Die Wohnung wurde ebenfalls direkt vom Bauträger gekauft und wird für
eigene Wohnzwecke genützt.
Vielen dank für hilfreiche Hinweise
Walter Gallauner

Darf ich etwas deutlicher werden ?
Für meine Frage habe ich beim Finanzministerium diesen Link gefunden:
http://www.bmf.gv.at/steuern/richtlinien/lstr/2002/07lstr0429.html
Da heißt es under anderem:
"7.6.3.2 Errichtereigenschaft
Sonderausgaben für Aufwendungen zur Errichtung eines Eigenheimes oder
einer Eigentumswohnung liegen nur vor, wenn der Steuerpflichtige das
Gebäude herstellt oder herstellen lässt.
Aus Gründen der Verwaltungsvereinfachung bestehen keine Bedenken, die
Errichtereigenschaft anzunehmen, wenn
 - dem Steuerpflichtigen gegenüber die Leistungen der die Herstellung
tatsächlich ausführenden Unternehmen aufgeschlüsselt werden und
 - er das Risiko der Preissteigerung bei behördlichen Auflagen und
 Sonderwünschen hat."
Also ich habe ganz normal meine Zahlungen nach dem BTVG
(Bauträgervertragsgesetz) geleistet.
Das Haus hat ein Österreichischer (nicht gemeinnütziger) Bauträger
errichtet. Also ich persönlich war nicht der Bauherr.
Es kommt mir daher wahrscheinlich nicht die Errichtereigenschaft zu.
Mangels Gemeinnutzigkeit konnen dei Zahlungen aber auch keine
achtjährig gebundenen Beträge sein.
Wer kennt sich da aus ?
Grüsse
Walter Gallauner

hallo walter!
der bauherr ist jemand, in dessen auftrag ein bauwerk errichtet bzw.
ausgeführt wird.
für einen bauträgervertrag ( wie in Deinem fall ) ist kennzeichnend,
daß der bauträger auf einem grundstück, daß nicht dem betreuten
gehört, im eigenen namen, aber für rechnung des betreuten ein bauwerk
errichtet, das der betreute dann erwirbt.
grüße
gerald

On 2 Feb 2003 06:04:29 -0800, gerald.r...@chello.at (Gerald Ratz)
wrote:

Du meinst damit, dass mir die Errichtereigenschaft zukommt ?

ganz genau. das zitat oben hab ich aus einer ogh entscheidung.
na ja klingt halt nach juristendeutsch.
grüße
gerald