Immobilien und Wohnungen

Hallo,
ich habe meine Eigentumswohnung verkauft. Im Kaufvertrag wird die
funktionsfähigkeit der Zu-und Abwasser- und der Stromanlagen
gewährleistet.
nach einem helben Jahr hat der Käufer verschiedene Arbeiten in den
Bädern veranlasst und fordert von mir diese zu bezahlen.
Hätte er mich nicht vorher fragen müssen ?
Wie ist in diesem Fall die funktionsfähigkeit zu verstehen. Zu- und
Ablauf gingen, die Mängel waren ein defektes Thermostat, ein Spülkasten
der rauscht.

Uwe Frank <fr...@sbs.de> schrieb:

Nein. Er kann mit seinem Eigentum machen, was er möchte.

hat m.E. mit Zulauf zu tun.

dito. Ein rauschender Spülkasten hätte schon bei der
Besichtigung/Übergabe auffallen sollen.

Uwe Frank <fr...@sbs.de> wrote in message
<news:3F0C0B2B.1A8E0738@sbs.de>...

Hallo,
viel Spass ! Was hat Dich dazu veranlasst, ihm so eine Klausel
einzuräumen ? Der Standard dürfte sowas wie "gekauft wie gesehen"
sein
bzw. gar keiner, d.h. es zählt der Gebäude-/Wohnungszustand zum
Kaufvertragszeitpunkt, mit der Unterstellung eines altersüblichen
Verschleißes (danach bemißt sich ja auch der Verkehrswert bzw. übliche
Kaufpreis) und der Bekanntgabe "bekannter versteckter Mängel" durch

den Verkäufer.
Steht da tatsächlich "gewährleistet" oder "zugesichert"
? Frag mal
Deinen Anwalt/Notar nach dem Unterschied, ich (als Laie) halte ihn für
"ziemlich" unbestimmt. Ist er das nicht und bedeutet es das gleiche,

wird es wohl eher eine Frage der "Beweislage" zum Zeitpunkt des
Vertragsabschlusses sein.
Chris