Immobilien und Wohnungen

> So Bekannten steht der Kauf einer Eigentumswohnung bevor. Es handelt
> sich um eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 2 Eigentümer. Man
> würde jetzt die eine Eigentumswohnung kaufen (die anzusehen ist wie
> ein Einfamilienhaus). Jedoch möchte man die eine Eigentumswohnung
> nochmal teilen, damit die eigentliche Eigentumswohnung dann mit 2
> Käufern gekauft werden kann.
> Ist sowas überhaupt möglich. Kann eine Wohnung nochmal getrennt werden

> "bk-patrick" <bk-patr...@west.de> schrieb im Newsbeitrag
> news:c801855e.0308240622.f5c5862@posting.google.com...
> > So Bekannten steht der Kauf einer Eigentumswohnung bevor. Es handelt

> > sich um eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 2 Eigentümer.
Man
> > würde jetzt die eine Eigentumswohnung kaufen (die anzusehen ist wie

> > ein Einfamilienhaus). Jedoch möchte man die eine Eigentumswohnung
> > nochmal teilen, damit die eigentliche Eigentumswohnung dann mit 2
> > Käufern gekauft werden kann.
> > Ist sowas überhaupt möglich. Kann eine Wohnung nochmal getrennt
werden
> Ja, da braucht man aber u.U. einen Maurer. Voraussetzung damit aus einer
> Wohnung zwei eigenständige Wohnungen werden, ist eine
> Abgeschlossenheitsbescheinigung. Im Klartext, die beiden neuen Wohnungen
> müssen getrennt benutzbar sein, getrennte Eingänge haben, etc. Beide
> Wohnungen müssen ohne betreten der anderen Wohnung erreichbar und
benutzbar
> sein. Ob man einen Mindestkomfort haben muß (Klo, Bad), weiß ich nicht.

> Ist die Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden, können die
Eigentümer
> beim Notar eine Teilungserklärung machen, damit werden aus der Wohnung
zwei
> eigenständige Wohnungen.
> Gruß
> Peter

> So Bekannten steht der Kauf einer Eigentumswohnung bevor. Es handelt
> sich um eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 2 Eigentümer. Man
> würde jetzt die eine Eigentumswohnung kaufen (die anzusehen ist wie
> ein Einfamilienhaus). Jedoch möchte man die eine Eigentumswohnung
> nochmal teilen, damit die eigentliche Eigentumswohnung dann mit 2
> Käufern gekauft werden kann.

> gemeinsam kaufen. Sie sind dann gemeinsam
> Eigent mer (und m ssen gemeinsam entscheiden).
> UH

> > > Jedoch m chte man die eine Eigentumswohnung
> > > nochmal teilen, damit die eigentliche Eigentumswohnung dann mit
2
> > > K ufern gekauft werden kann.
> > Warum so kompliziert? Es k nnen doch beide
> > gemeinsam kaufen. Sie sind dann gemeinsam
> > Eigent mer (und m ssen gemeinsam entscheiden).
> Weil die halt nicht zusammen kaufen wolle.

> Und außerdem gibt es so ja die doppelte EHZ.

> Aber wie sieht es mit dem anderen Eigentümer aus? Muss der der Teilung
> der Eigentumswohnung zustimmen?

> Wenn ja wäre er in meinen Augen ja verrückt dies zu tun. Denn nach
> Teilung der ETW würden dann dort ja 2 Eigentümer (aus einer Familie)
> wohnen. d.h. das der "DRITTE" Eigentümer keine Chance mehr
hätte, denn
> die beiden anderen Verwandten würden ja wahrscheinlich immer einer
> Meinung sein.... :-)